В Китае ограничены земельные ресурсы. Вся земля там принадлежит государству и сдается в долгосрочную аренду в основном на конкурсной основе, тем более в больших городах. В городской черте земельный налог 1м2 земли может доходит до 30 юаней. Арендовать землю под строительство небоскреба в Шанхае, возможно, и есть смысл, но под строительство бани - проект утопический, на налогах разоритесь.