Аренда квартиры в Пекине

Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 3 сообщений
Отправлено 22:01, 20.07.2014
Как вообще с поселением в Пекине? Какие ценовые рамки, на сколько хороший сервис? Ведь, в принципе, за эти деньги можно и отель снимать где тебе и убираться ежедневно будут. Интересно было бы узнать от людей, знающих не по наслышке нюансы съемного жилья.

В каком районе какая обстановка в ценах и вообще? Какие документы необходимы, есть ли возможность без договора снять жилье? Зависит ли от этажа квартиры ее цена? Что вообще можно делать со съемным жильем, то есть какие правила у домовладельцев и т.д.?

Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 17 сообщений
Отправлено 11:58, 21.07.2014
Dmitry (20.07.2014, 22:01) писал:Какие документы необходимы, есть ли возможность без договора снять жилье? Что вообще можно делать со съемным жильем, то есть какие правила у домовладельцев и т.д.?

Вообще квартиры в Китае сдаются только на длительный срок и только по договору. Как правило оплачивается еще и последний месяц проживания как залог. После подписания договора вместе с хозяином квартиры вы отправляетесь к местным полицаям для регистрации.
Это то, что касается документов. Цены и другие вопросы обсуждаются в отдельной ветке форума "Аренда квартир в Китае"

По поводу работы в Китае - необходимо разрешение. Без него Вас ждет депортация

Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 1 сообщений
Отправлено 20:39, 21.07.2014
Цены на квартиры в Пекине по сравнению с московскими и гонконгскими нельзя назвать заоблачными. Квартира в месяц примерно будет стоит 4000 юаней. И чем дальше от центра города, тем цены становятся дешевле. Ходят слухи, что некоторым иностранцам могут сдать квартиру на окраинах города без никаких договоров. Надо лишь познакомится с определенными людьми и дело в шляпе.
Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 4 сообщений
Отправлено 20:47, 05.08.2014
Слухи то слухами, я тоже об этом слышал, что неофициально снять квартиру можно, через определенные связи и так далее, но много людей иву неофициально и пропадают. Но не стоит про это забывать, Китай - это огромная страна, и уровень безработицы большой. Так что, следует учесть этот факт. В Пекине нет проблем снять квартиру. мой директор был там. Привез фото, очень красивый город. И кто вообще едет в Пекин, не скупится на цене.
Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 1 сообщений
Отправлено 20:57, 05.08.2014
В прошлом году ездили с подругой в Китай и снимали там квартиру, потому что это оказалось выгоднее, чем жить в общежитии. Обязательно заключайте договор с хозяином квартиры, после чего необходимо зарегистрироваться в полиции. В большинстве случаев квартиросъемщик будет оплачивать коммунальные платежи. Также, если в квартире не хватает каких-либо вещей, то в Китае арендодатель может их сразу докупить и сдать вам квартиру.
Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 4 сообщений
Отправлено 17:12, 11.08.2014
Ellen Sharm, а какие именно вещи арендодатель может самостоятельно докупить при съёме квартиры ( просто первый раз про такое слышу). Это касается мебели или более мелких вещей ( скажем, матрас или шторы)? И если заключаешь договор, то стоимость этих вещей будет туда входить или надо доплачивать отдельно? Собираемся с другом ехать в Пекин, выбираем между квартирой и отелем, вот решили всё разузнать.
Аватар пользователя
Новичок
  1. Редакторы
  2. 40 сообщений
Отправлено 15:27, 12.08.2014
При аренде квартиры Вы можете составить списочек вещей (например, небольшой диван, журнальный стол), на Ваш взгляд, необходимых и оговорить его с арендодателем, если он будет согласен, то он их докупит и привезет (Вы не вносите оплату за данные вещи/мебель), так как они после истечения контракта остаются ему. У договора должно (или может) присутствовать приложение со списком мебели, которая сдается Вам вместе с квартирой (стоимость указана или нет-не припомню).


------------------------------------------
Туроператор в Китае! Website:www.bookchina.ru, Email: info@bookchina.ru, Skype:explore-china
Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 9 сообщений
Отправлено 19:25, 14.08.2014
Я вообще не понимаю о какой работе в Китае может идти речь при такой безработице? Квартиру снять там очень даже просто и недорого по сравнению с российскими ценами, а вот разрешение на работу получить.. Сомневаюсь, что это будет легко. Конечно, если человек является уникальным специалистом, нужным для страны, то тогда конечно. А договор на аренду везде нужно зключать, чтобы не попасть впросак.
Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 11 сообщений
Отправлено 19:03, 14.09.2014
Хочу отметить, что договора на аренду жилья в Китае следует регистрировать в участке полиции. Но, как правило, если человек снимает дешевую квартиру только на маленький срок, письменный договор не составляется, что бы не платить правоохранителям лишние деньги. Но, если снимать жильё на длительный срок, то конечно лучше регистрировать аренду по всем правилам, что бы потом не возникло непредвиденных проблем. Причём занимает то всего то 1-2 часа (поход с хозяином квартиры в ближайшее отделение полицаев).

Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 6 сообщений
Отправлено 17:41, 17.09.2014
При съеме квартиры в Пекине, обязательно следует заключить договор аренды с хозяином квартиры. Это можно сделать через агентство недвижимости. Договор нужен для обеспечения законных прав на проживание во время срока аренды. При оформлении регистрации о проживании в местном отделении полиции понадобится предоставить этот договор. Это условие китайских властей.
Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 1 сообщений
Отправлено 18:49, 17.09.2014
Всем привет. Моего мужа на продолжительное время отправляют в командировку в Китай в Пекин и он хочет, чтобы мы поехали туда всей семьей. Едем в Китай впервые. Поэтому интересует вопрос аренды жилья - что лучше квартира или номер в отеле? Что будет выгоднее для семьи из трех человек. Сколько стоит жилье и в каком районе лучше его арендовать? На какую сумму рассчитывать. Спасибо.

Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 2 сообщений
Отправлено 23:31, 18.09.2014
Здравствуйте, Анна! Будучи студенткой, довелось мне посетить этот прекрасный город!) Ездила я туда со своим другом и снимали мы квартирку на двоих. Если рассматривать отель, то это вылетит вам в кругленькую сумму, квартира лучше в этом плане...
Я сделала так, познакомилась в FB с жителем, объяснила ситуацию и попросила подобрать мне вариант. По приезду всё было готово) Вот так)
Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 1 сообщений
Отправлено 10:30, 06.10.2014
Как по мне, идеальное средство - снять квартиру. Отель, как уже говорили - слишком дорогое удовольствие и не каждому по карману. Опять-таки Пекин есть Пекин... Мы с товарищами делали так - находили на форумах предложения о сдаче квартир, через знакомых также пробивали варианты, кто-то может соцсетями пользоваться - почему нет, это тоже очень удобно. Мы нашли через какой-то форум, название уже запамятовал, дело больше 5 лет назад было...
Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 21 сообщений
Отправлено 12:02, 06.10.2014
На сколько я понял из первого поста муж едет на длительную командировку. Как написали выше снимать отель будет очень дорого в этом случае. Но и со съемом квартиры есть свои нюансы. Не вздумайте снимать посуточно, это вам влетит в копеечку! Лучше всего воспользоваться услугами агенства, при это обязательно рекомендую заключить долгосрочный договор аренды. Идеальный вариант - знакомые или друзья, которые там уже обосновались, я думаю они смогли бы помочь с поиском нормального и недорого жилья.
Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 16 сообщений
Отправлено 16:07, 12.10.2014
ДОбрый день, еду в Пекин на языковые курсы. Хотелось бы узнать насчет вариантов проживание для студентов. Дело в том, что у нас уже своя компания 4 человека, таким образом, мы можем себе позволить снять квартиру недалеко в недорогом районе. Может кто-то из студентов или бывших студентов знает какие-нибудь удобые варианты, может что-то вроде пансиона или приличных студенческих общежитий?
 
Найти
Доступ закрыт.
  1. Для того, чтобы воспользоваться всеми возможностями форума, вам необходимо пройти авторизацию или пройдите регистрацию если вы у нас впервые.

Последние темы

  1. Поиск товаров в Китае
    Автор: a3220213aВчера, 09:02
  2. Услуги переводчика в Китае в Гуанчжоу, Ш...
    Автор: Yiguoli13:09, 02.12.2016
  3. RK Group
    Автор: RK-GROUP07:50, 02.12.2016
  4. Как найти поставщика в Китае?
    Автор: a3220213a06:10, 02.12.2016
  5. Ищу поставщика оборудования для умного д...
    Автор: Irina_198917:34, 01.12.2016
  6. Поиск поставщика новогодних товаров
    Автор: Irina_198917:34, 01.12.2016
  7. Ищу поставщика - аксессуары
    Автор: Irina_198917:31, 01.12.2016

Реклама на форуме

Мы рады приветствовать Вас на бизнес-форуме посвященному туризму и бизнесу в Китае.
Наша цель - объединить всех тех, чей бизнес или жизнь связана с Китаем. Мы надеемся, что наш форум про Китай поможет Вам найти друзей и единомышленников, а так же получить необходимую информацию или прорекламировать свои услуги.
На нашем сайте реализованы различные сервисы для Вашего удобства: Отслеживание посылок, Карта отелей с возможностью подбора минимальных цен и резервирования номеров онлайн, Кабинет рекламодателя и многое другое.