Как выбрать квартиру в Китае

Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 3 сообщений
Отправлено 18:13, 10.09.2014
Недавно приобрела себе квартиру в Китае. Это было нелегко сделать, поэтому подумала, что будет полезно, если напишу что необходимо учесть при выборе жилья.
Итак, на что нужно обратить внимание при покупке или аренде квартиры в Китае по пунктам:
1. Чистота. Обращаем внимание на отсуствие плесени, состояние кухни (обычно там столько масла, что даже не отмыть).
2. Живность. Посмотрите, есть ли тараканы, крысы и пр.
3. Техника. Состояние работы кондиционеров, стиральной машины, лучше, чтобы она была барабанной. Телевизор, компьютер (хотя их можно и самому приобрести)
4. Мебель. Посмотрите шкафы, есть ли там мусор, ненужные вещи.
5. Вид из окна и шум за окном.
6. Есть ли рядом супер маркет, рынок, бассейн, тренажерный зал и пр.
7. Если есть машина, парковочные места (бесплатные,платные).

Когда будете подписывать контракт, постарайтесь, чтобы в случае досрочного разрыва договора ответственность несла сторона-инициатор разрыва (обычно в подобных случаях жильцы несут материальную ответственность).
Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 4 сообщений
Отправлено 20:27, 15.09.2014
Если вы хотите выбрать квартиру в Китае, необходимо обратиться в агентство по недвижимости, или по объявлению о наличии квартир. Стоит заметить, что при съеме квартиры необходимо заключить официальный договор с хозяином квартиры, и при оформлении регистрации о проживании стоит предъявить этот договор, чтобы не было проблем с китайскими властями.
Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 30 сообщений
Отправлено 15:24, 16.09.2014
В Китае мошенничество распространено не меньше чем в России при покупках квартир, поэтому следует быть очень бдительными в этом вопросе. Естественно, первым делом нужно проверять всю документацию у владельцев, и проверку проводить самым тщательным образом. Можно даже обратиться к различным чиновникам, чтобы подтвердить данные документы. Агентства по недвижимости тоже зачастую бывают недобросовестными и легко идут на обман клиентов за хорошую мзду.
Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 15 сообщений
Отправлено 23:41, 17.09.2014
Через месяц планируется поездка в Пекин. Вот сижу и на одном из китайский форумов выбираю квартиры. Так как еду по работе, но при этом не хочу останавливаться в гостинице, то могу выбрать квартиру по специальному предложению. Оказывается в Китае есть специальные риелтерские фирмы, которые по специальным условиям арендуют квартиры для тех сотрудников, которые приезжают в командировки. Предложения весьма выгодные, так как в среднем цены на 10-15% ниже, нежели в отеле.
Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 16 сообщений
Отправлено 17:57, 12.10.2014
Я слышал, что в Китае, квартиры, которые находятся на 4 этаже стоят гораздно дешевле. Что-то связанное с суевериями и прочим. Скажите, на самом ли деле это правда и сколько можно сэкономить на покупке такой квартиры. Также хотел спросить о качестве домов в целом, например в Японии дома жутко холодные, т.к. построены фактически из гипсокартона, есть ли такая проблема в китайских домах.
Аватар пользователя
Новичок
  1. Пользователи
  2. 3 сообщений
Отправлено 17:11, 14.10.2014
Выбор квартиры в незнакомом месте это всегда ответственный шаг, так что к нему надо подходить с особой важность и учесть все моменты того места, где вы собрались выбрать квартиру, так как порой районе где вы выбрали присутствует нестабильность между людьми, то есть может быть просто преступный район, а так как обычно в таких районах новичков не любят, придется вам несладко. Так что стоит сразу выбирать квартиру опираясь, на то зачем она вам и что вы собираетесь делать в Китае, если отдых, то лучше советую отель, стоит не намного дороже чем квартира, но зато уверенность, а если работа, то старайтесь ближе к работе. Что касается вашего вопроса Дмитрий то да есть там такое, там вообще чем выше, тем квартира дороже, вот как то так, но так есть).
 
Найти
Доступ закрыт.
  1. Для того, чтобы воспользоваться всеми возможностями форума, вам необходимо пройти авторизацию или пройдите регистрацию если вы у нас впервые.

Последние темы

Реклама на форуме

Мы рады приветствовать Вас на бизнес-форуме посвященному туризму и бизнесу в Китае.
Наша цель - объединить всех тех, чей бизнес или жизнь связана с Китаем. Мы надеемся, что наш форум про Китай поможет Вам найти друзей и единомышленников, а так же получить необходимую информацию или прорекламировать свои услуги.
На нашем сайте реализованы различные сервисы для Вашего удобства: Отслеживание посылок, Карта отелей с возможностью подбора минимальных цен и резервирования номеров онлайн, Кабинет рекламодателя и многое другое.